Zlí nájemníci si hledají dobromyslné vlastníky

Zlí nájemníci si hledají dobromyslné vlastníky domů-tím jsou myšleni především pronajímatelé, kteří si nevyhledávají informace o novém nájemníkovi

nebo se uspokojí referencí od nájemníka samého, navíc čekají s pochopením na kauci, protože nový nájemík se kvůli "jiným, naléhavým záležitostem"

nedostane do banky.

Stručně: Nový nájemník, který působí naprosto solidním dojmem,se již plně zmocnil klíčů i bytu. Jen jedno nový nájemník ale stále nezvládá: složit

kauci za nájem. A co víc: po dvou, třech měsících pře stane platit i nájemné. Byt zůstává stále pečlivě uzavřen, po zazvonění zůstávají dveře zavřené.

A když se nedopatřením otevřou, rychle zase zaklapnou, stojí-li pře nimi pronajímatel.

Takoví nájemníci jsou označováni jako nomádi,tedy lidé, kteří "táhnou" od bytu k bytu. Samozřejmě ve větších časových intervalech.Neboť

nájemci-nomádi znají svá práva. Vědí, že v Německu jsou nájemníci obzvlášť chráněni, soudní procesy spojené s nájmy se táhnou mnoho měsíců

a let a před vyklizením bytu je pak ještě na několik měsíců chrání vyklizovací proces. Když je poté byt konečně prázdný, zbyde po něm jen "poušť"

,která se zpět přemění v obyvatelný byt jen za předpokladu rozsáhlých oprav.

Obětí je  pronajímatel, který si v mnoha případech kvůli svému domu nebo bytu musí "odtrhnout od úst".V nejhorším případě musí dokonce objekt prodat.

Dobrá rada: Raději udělat škrty v nájemném a mít spolehlivého nájemníka, který se o objekt i stará. Neboť pro toho, kdo nehodlá nájem platit, není

samozřejmě žádná částka příliš vysoká.

ZÁVĚR: Novým nájemníkům nevydávejte klíč před tím, pokud jste ještě neobdrželi kauci.Nedůvěřujte referencím od nájemníka, které jste si neověřili.

Uvažujte i o možnosti sehnat si informace od banky o finanční situaci nájemníka. Ještě jednou: Naše nájemní právo chrání nájemníky, ale vlastníky domů

nechává na holičkách.