všeobecné obchodní podmínky

Naše všeobecné obchodní podmínky

 

1. Údaje obsažené v našich nabídkách vycházejí z informací, které nám byly poskytnuty. Snažíme se získávat co možná nejpřesnější údaje o objektech a smluvních partnerech:odpovědnost za jejich správnost a úplnost nemůžeme převzít. Není možné garantovat, že je objekt v okamžiku přístupu dosud k dispozici.
2. Naše nabídky jsou nezávazné a určené pouze pro příjemce.Jejich předávání třetím osobám je nepřípustné.
3. Pokud příjemce již ví o námi prokázené možnosti uzavření smlouvy, je povinen nám tuto skutečnost neprodleně sdělit a na požádání doložit.
4.

Provize za prokázání a zprostředkování činí::
a) nákup a prodej pozemků a jejich nabytí z nucené dražby na základě našeho zprostředkování, pokud není dohodnuto jinak, vždy 4% z kupní ceny, minimálně však 2.500,00 €,Tuto částku hradí prodávající i kupující.
b) pronájem- u smluv o podnikatelských objektech 3 měsíční nájmy,pro smlouvy o obytných objektech 2 měsíční nájmy. Dohoda o opčním právu platí dočasně jako uzavření smlouvy.
c)dědičné právo stavby vždy 4%úroku z nájemného za dědičné právo stavby připadajícího na celou dobu platnosti smlouvy, splatné vlastníkem i oprávněným.
d)hypoteční půjčka pro příjemnce půjčky 3% z částky půjčky

e)k výše uvedeným sazbám makléřských poplatků bude účtována aktuální platná DPH dle zákona.
5. Náš nárok na provizi vzniká, jakmile na základě našeho prokázání nebo zprostředkování dojde k realizaci smlouvy. K tomu se váže povinnost okamžitě nám sdělit, kdy a případně za jakých podmínek byla smlouva o námi nabídnutém objektu realizována.
6.

Náš nárok na provizi trvá i tehdy, bude-li smlouva uzavřena za podmínek neshodujících se zcela s podmínkami nabídky, nebo bude-li požadovaného cíle dosaženo prostřednictvím smlouvy o některém jiném objektu našeho smluvního partnera, a i tehdy, dojde-li v časové a hospodářské souvislosti s některou první smlouvou k realizaci smluvního rozšíření.Nárok na provizi zůstává zachován, pokud realizovaná smlouva zanikne na základě rozvazovacích podmínek. Totéž platí, bude-li smlouva zrušena na základě výhradního odstoupení zadavatele nebo zanikne-li z jiných důvodů spočívajících na jeho straně, příp.nebude-li plněna. Bude-li smlouva úspěšně napadena, je k náhradě škody povinna strana, která zavdala k napadení příčinu.

Příslušným soudem je soud ve Wunsiedlu, Fichtelgebirge.

Am Steinberg 2 ~ 95691 Hohenberg a. d. Eger ~ Tel. 0 92 33/52 56 ~ Fax 0 92 33/7 81 83 ~ E-Mail: info@maklerbuero-uebler.de

Powered by [kr2®]